四月的深圳仍攜帶著一絲清涼，但有一場活動卻開得精彩熱烈。4月2日，在深圳市建筑產業(yè)化協會監(jiān)事長李軍、秘書長付燦華的帶領下，協會專家、會員單位代表等近百人共同走進碧桂園鳳凰國際公館項目觀摩學習、座談交流。這是協會本年度首場會員考察活動，拉開了2019年會員考察系列活動序幕。

考察人員一行在深圳市碧桂園房地產投資有限公司副總裁朱咸軍、工程管理部總經理舒安等相關領導的引領下，深入體會該公司如何秉持“初心、良心、匠心”，用裝配式建筑技術及精細化管理模式創(chuàng)新打造碧桂園集團在深圳區(qū)域的首個項目。 

項目簡介

鳳凰公館項目位于深圳市坪山區(qū)新城門戶位置，緊臨坪山CBD，西側為華誼兄弟影視城，東側為碧沙北路，北側為辦公、公寓用地，南臨坪山河。本項目共5棟住宅塔樓，地上51～53層，地下3層，住宅總戶數1760戶，容積率4.97，建筑面積15萬平方米。本項目配套資源完善，包括社區(qū)管理用房和幼兒園等，總建筑面積約24萬平方米。

本項目裝配式實施范圍包括5棟住宅，其中3棟商品房（1A棟、2B棟、2C棟），2棟人才房（1B棟、2A棟）。采用的預制構件包括預制外墻板（凸窗）、預制樓梯和預制內墻條板，標準層采用鋁模工藝實現免抹灰。按照深圳市兩率計算細則，1A、2B、2C棟預制率為16.42%，裝配率為54.80%； 1B棟預制率為16.61%，裝配率為54.60%；2A棟預制率為17.06%，裝配率為54.61%。

多面參觀，多項看點

考察人員一行在項目相關技術人員的帶領下，分批參觀了項目的安全教育培訓體驗館、裝配式實驗樓、綠色建造展廳、BIM展廳等地，了解項目的生產工藝、施工流程、過程管控等。此外，在項目標準層觀摩時，項目技術人員認真講解該項目的PC構件安裝流程、墻板生產及安裝的工藝、免抹灰的處理技術、預制外墻板水平縫防水節(jié)點構造等，并現場解答考察人員提出的相關技術疑問。 

▲參觀安全教育培訓體驗館 

▲參觀裝配式實驗樓

▲參觀綠色建造展廳和BIM展廳

▲走進標準層觀摩

 座談交流，共探同享

PART 3：座談交流，

▲深圳市建筑產業(yè)化協會秘書長  付燦華

▲深圳市碧桂園房地產投資有限公司工程管理部總經理舒安致辭

秘書長付燦華在座談交流會上表示，該項目作為碧桂園集團在深圳區(qū)域的首個項目，大膽創(chuàng)新建造裝配式超高層住宅，項目在工藝工法、管理機制等方面呈現出諸多亮點，充分踐行了碧桂園集團作為大企業(yè)對行業(yè)推進的責任，用良心工程切實提升人民群眾的幸福感、獲得感。

會上，項目技術有關負責人以PPT的形式向考察人員一行展示項目的設計、招采等前置策劃；提到工程策劃時，他還圍繞樣板先行、BIM技術應用等方面展開分析；并從三張表制度、第三方檢測、優(yōu)化進度等方面講述該項目的過程管控。

看點之多，疑問也不少。在互動交流環(huán)節(jié)中，來自該項目的四名相關負責人分別詳細解答“在追求建造速度的同時如何妥善安排各類工序”、“截水系統如何分層，有何設置難點”、“墻板質量安裝的保障措施”等考察人員現場提出的疑問，雙方還就“防止拉縫板開裂的有關措施”等技術難點進行探討。

“這一場會員考察活動質量好，水平高、氛圍濃，今后協會還會將“12306”行動持續(xù)開展下去，舉辦更多精彩的行業(yè)交流考察活動，為上下游產業(yè)鏈的會員單位和行業(yè)企業(yè)創(chuàng)造更多交流合作機會，攜手共促行業(yè)的多面前行。”秘書長付燦華在活動最后說道。